BÁN GẤP – DÒNG TIỀN SẴN 12TR/THÁNG - GIÁ TỐT HƠN 16% THỊ TRƯỜNG
Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Mức giá
4,8 tỷ
90.57 triệu/m²
Diện tích
53 m² (12,0x5,0)
Phòng ngủ
3 PN
Thông tin mô tả
🏡 Nằm trong hẻm 27 Đường Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh
(Nhà mới được sơn sửa, vào ở ngay, không cần sửa chửa thêm)
Diện tích: 53m² bao gồm 3 phòng ngủ
Vị trí: Vị trí trung tâm Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1.
Hiện trạng: Đang cho thuê mười hai triệu/tháng, có dòng tiền sẵn.
Tiện ích: Cổng riêng khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trung tâm thương mai, trường học, bệnh viện lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh.
📈 Phân tích đề xuất đầu tư
Yield cho thuê: ~3%/năm
👉 Mỗi năm, tiền thuê mang về ~3% giá trị căn nhà
ROI Flip kỳ vọng: ~16%
👉 Tỷ suất lợi nhuận khi mua rồi bán lại ngắn hạn. Với giá kỳ vọng bán lại khoảng năm tỷ sáu, lợi nhuận đạt ~16% – mức ổn định, phù hợp cho đầu tư lướt sóng.
👩👩👧👦 Chân dung khách hàng phù hợp:
- Gia đình mua để ở ngay khu vực trung tâm Bình Thạnh, đầy đủ tiện ích chăm sóc gia đình
- Muốn đầu tư để giữ dòng tiền và đã có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định
- Nhà đầu tư Fix & Flip lướt sóng với kỳ vọng với tỷ suất sinh lời vừa phải
☎️ Inbox hoặc gọi điện thoại ngay để đi xem nhà trực tiếp nhé!
(Nhà mới được sơn sửa, vào ở ngay, không cần sửa chửa thêm)
Diện tích: 53m² bao gồm 3 phòng ngủ
Vị trí: Vị trí trung tâm Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1.
Hiện trạng: Đang cho thuê mười hai triệu/tháng, có dòng tiền sẵn.
Tiện ích: Cổng riêng khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trung tâm thương mai, trường học, bệnh viện lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh.
📈 Phân tích đề xuất đầu tư
Yield cho thuê: ~3%/năm
👉 Mỗi năm, tiền thuê mang về ~3% giá trị căn nhà
ROI Flip kỳ vọng: ~16%
👉 Tỷ suất lợi nhuận khi mua rồi bán lại ngắn hạn. Với giá kỳ vọng bán lại khoảng năm tỷ sáu, lợi nhuận đạt ~16% – mức ổn định, phù hợp cho đầu tư lướt sóng.
👩👩👧👦 Chân dung khách hàng phù hợp:
- Gia đình mua để ở ngay khu vực trung tâm Bình Thạnh, đầy đủ tiện ích chăm sóc gia đình
- Muốn đầu tư để giữ dòng tiền và đã có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định
- Nhà đầu tư Fix & Flip lướt sóng với kỳ vọng với tỷ suất sinh lời vừa phải
☎️ Inbox hoặc gọi điện thoại ngay để đi xem nhà trực tiếp nhé!
Đặc điểm bất động sản
Mức giá
4,8 tỷ
Diện tích
53 m² (12,0x5,0)
Số PN
3 phòng
Số WC
Số tầng
2
Pháp lý
Giấy tờ hợp lệ
Môi giới chuyên nghiệp
Ngày đăng29/08/2025
Ngày hết hạn29/09/2025
Mã tin3211182
Thông tin Nhà hẻm ngõ khác
Các BĐS Hot bạn nên xem
Môi giới chuyên nghiệp
